北京哪间酒渣鼻医院好 http://m.39.net/news/a_8598835.html 4月21日,来自成都青白江区凤凰新城、郫都蜀都新城的共3宗土地上市拍卖,面积合约.亩。 其中,1号宗地位于青白江凤彩路以北、凤凰东五路北段以西,西侧临凤凰湖湿地公园,医院、大同小学校、大弯中学红旗分校,属于开发较为集中的凤凰新城板块。地块为.43亩的住兼商用地,容积率2.5,元/㎡起拍,最终由成都市智汇新城投资发展有限公司底价竞得,该公司为青白江国资委旗下公司。 2号宗地位于郫都区郫筒街道望丛村4社、菊松村4社,中信大道以东,蜀贤路以西,南北侧为花样年·龙年国际中心1期及3期,属于蜀都新城板块。地块为30.71亩的纯住宅用地,容积率2,元/㎡起拍,最终由花样年成都励志天同置业有限公司竞得,成交价元/㎡。根据股权信息,成都励志天同置业有限公司由东原持股60%,凯越投资持股40%。 也就是说,本次地块实际竞得人主要为花样年及东原,而两家房企此前已有多次合作,宗地1.2公里处的香门第就是其一。 3号宗地位于郫都区郫筒镇洪石村一、二社,红杨路以北,成灌路以南,靠近郫县西站。周边有中铁·奥维尔、中冶·田园世界等小区,其中已交付房源目前二手房价约元/㎡,在售新房源上批次均价约元/㎡(清水)。地块为8.1亩的纯住宅用地,容积率2,元/㎡起拍,最终由四川龙腾御锦城房地产开发有限公司底价竞得。 具体来看2号宗地。 地块位于郫都区郫筒街道望丛村4社、菊松村4社,中信大道以东,蜀贤路以西,南北侧为花样年·龙年国际中心1期及3期,属于蜀都新城板块。 地块靠近蓉昌高速、周边规划有有轨电车,同时距离在建的地铁6号线起点站望丛祠站约米,未来通达性不错。其中,6号线整体呈南北走向,预计年底开通,未来将串联起郫县、高新西区、金牛区、成华区、锦江区,南至高新区观东站。 此外,地块1.5公里内还有望丛祠公园,郫筒一小(望丛校区),郫都二中、一中,医院,医院等配套,城市基础较好。 住宅市场,地块周边目前有多个在建新楼盘。包括北侧的蔚蓝卡地亚·云墅,南侧的保利·熙园,以及周边的首开龙湖·紫云赋,人居·柏云庭,花样年东原·香门第名家等,产品多为低层+高层组合。 其中,云墅上批次推出洋房+叠拼,价格在-元/㎡;熙园售价-元/㎡;紫云赋高层惠后均价1元/㎡,洋房惠后均价元/㎡;香门第售价-元/㎡;柏云庭均价约元/㎡。几个项目均在近半年间有取证,精装开卖,目前在售,整体去化一般。 土地市场,上月17日,地块向南1公里处43亩纯住宅用地拍卖,容积率2,元/㎡起拍,最终由花样年元/㎡竞得,业界推测地块或将打造为花样年香门第新组团。 宗地信息 一号宗地:青白江区凤彩路以北、凤凰东五路北段以西 净用地面积:.43(亩) 土地用途分类:住宅兼容商业 商业占比上限:20% 计算容积率:2.5 可开发体量:28.07(万㎡) 起拍单价:.33(万元/亩) 起始楼面地价:(元/㎡) 竞得人:成都市智汇新城投资发展有限公司 成交价:(元/㎡) 二号宗地:郫都区郫筒街道望丛村4社、菊松村4社 净用地面积:30.71(亩) 土地用途分类:纯住宅 计算容积率:2 可开发体量:4.1(万㎡) 起拍单价:(万元/亩) 起拍总价:.92(万元) 起始楼面地价:(元/㎡) 竞得人:成都市花样年房地产开发有限公司,成都励志天同置业有限公司 成交价:(元/㎡) 三号宗地:郫都区郫筒镇洪石村一、二社 净用地面积:8.1(亩) 土地用途分类:纯住宅 计算容积率:2 可开发体量:1.08(万㎡) 起拍单价:(万元/亩) 起拍总价:.61(万元) 起始楼面地价:(元/㎡) 竞得人:四川龙腾御锦城房地产开发有限公司 成交价:(元/㎡) 封面新闻记者毛茂沙 转载请注明原文网址:http://www.13801256026.com/pgzp/pgzp/6524.html |